Dieses moderne Eckappartement mit 2 Schlafzimmern, 2 Küchen und 3 Bädern befindet sich in einer authentischen, farbenfrohen und ruhigen Wohngegend mit zwei Gemeinschaftspools und Gemeinschaftsgärten mit direktem Zugang vom privaten Garten, was der Immobilie ein Gefühl von Geräumigkeit und Privatsphäre verleiht, einschließlich indirekter Meerblick. Aufgrund seiner Lage im Erdgeschoss verfügt es über einen schönen und gepflegten privaten Garten.

Die Wohnung ist derzeit in zwei Teile geteilt, mit einem kürzlich renovierten, vermieteten modernen Studio. Sie kann jedoch leicht in eine 3-Schlafzimmer-Wohnung umgewandelt werden. Um noch mehr Platz zu schaffen, besteht die einzigartige Möglichkeit, sie um ca. 80 m² im Untergeschoss zu erweitern.

Es wurde 2024 komplett renoviert und vereint Komfort, Technologie und Diskretion in jedem Winkel. Es verfügt auch über eine Touristenlizenz, was es ideal für Investoren macht. Es besteht aus einer Wohnung und einem Studio mit separaten Eingängen und ist mit modernster Haustechnik und Energieeffizienz ausgestattet:

- Unabhängiges elektrisches System mit eigenem Sicherungskasten und Steuerung über eine ZIGBEE-kompatible Smart-App.

- Zukunftssicher: Plug-and-Play-Anschlüsse für Backofen, Waschmaschine und Klimaanlage (Vorinstallation bereits erfolgt).

- Ausgestattet mit intelligenter Beleuchtung für mehr Effizienz und Kontrolle sowie einem app-gesteuerten Kühlschrank.

- Mit intelligentem Wasseralarm für mehr Sicherheit.

- Bietet Privatsphäre und Funktionalität mit zwei geheimen Schränken, die hinter Bildern versteckt sind, und einer Geheimtür, die für eine einfache Reinigung nach der Abreise der Gäste konzipiert ist.

- Hervorragende Schalldämmung in Wänden und Decken, die absolute Ruhe garantiert. Die Innen- und Außenfenster wurden renoviert und bieten ebenfalls eine moderne und zeitgemäße Ästhetik.

- Codeschlösser sowohl im Innenhof als auch am Außenzaun des Gartens ermöglichen den automatisierten Zugang für Gäste.

Die Wohnung im Obergeschoss wird sporadisch von den Eigentümern, die im Ausland leben, für Urlaubszwecke genutzt.

Die Wohnung genießt ein perfektes Klima: kühl im Sommer und warm im Winter, wodurch der Bedarf an einer Klimaanlage minimiert wird.

Ideal als touristischer Investitionsobjekt, Ferienwohnung oder Hauptwohnsitz mit einem separaten Studio, das vom ersten Tag an Einnahmen generieren kann. Verpassen Sie diese Gelegenheit nicht und rufen Sie uns an, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.