Umgeben von einer privilegierten natürlichen Umgebung und nicht weit vom Stadtzentrum entfernt, sodass Sie alle wichtigen Dienstleistungen wie Gesundheitszentrum, Schulen, Supermärkte, Apotheken und vieles mehr genießen können.
Mit einer bebauten Fläche von 862 m² besticht dieses imposante Anwesen durch seine großzügigen und hellen Räume, die sich auf drei Etagen und einen großen Keller verteilen:
Hauptetage:
Elegante Eingangshalle mit einem schönen verglasten Innenhof und einem Velux-Fenster, das für viel Licht sorgt.
Geräumiges und gemütliches Wohnzimmer mit Holz- und Pelletkamin, ideal für gemütliche Winterabende.
Geräumiges separates Esszimmer und Bürobereich.
Moderne, ca. 60 m² große, komplett renovierte Küche mit Kamin und informellem Essbereich.
Hauswirtschaftsbereich mit separatem Zugang, bestehend aus einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem Wohn-/Esszimmer mit Küche.
Von diesem Bereich aus gelangt man in den 250 m² großen Keller, der ein geräumiges Wohnzimmer, einen Weinkeller und eine große Garage beherbergt.
Erster Stock:
Hauptschlafzimmer von 60 m² mit Naturholzböden, en-suite Badezimmer mit Dusche, Ankleidezimmer und Velux-Fenster, das den Raum mit Tageslicht durchflutet.
Zweites Schlafzimmer von ca. 30 m², ebenfalls mit Ankleidezimmer, en-suite Badezimmer und Zugang zu einer Terrasse mit Blick auf den Garten.
Zwei weitere Doppelschlafzimmer mit Naturholzböden und Velux-Fenstern mit automatischen Jalousien.
Zweiter Stock:
90 m² großer offener Dachboden, zum englischen Innenhof hin offen, mit Fenstern auf beiden Seiten, die für eine hervorragende Belüftung und Beleuchtung sorgen.
Außenbereich:
Das Anwesen wurde auf einem spektakulären Grundstück von mehr als 7.000 m² erbaut und bietet zahlreiche Räume, die für Freizeit, Nachhaltigkeit und Komfort konzipiert sind:
Solarzellen, die den Stromverbrauch um bis zu 70 % reduzieren.
Reitplatz und Stall mit zwei Boxen und Sattelkammer.
120 m² große Halle.
Außenküche mit Grill und Essbereich im Freien.
Reizendes 8 m² großes Holzhäuschen für Kinderspiele.
Gemüsegarten mit Gewächshaus.
Beheizter Pool mit Schiebedach und Wärmepumpe.
Qualität und Komfort:
Das Haus wurde mit hochwertigen Materialien gebaut, wobei die Stahlbetonkonstruktion und das ausgezeichnete Dämmsystem hervorzuheben sind. Jeder Raum verfügt über eine individuelle Klimaanlage, die das ganze Jahr über optimalen Komfort garantiert.
Eine einzigartige Villa, die Privatsphäre, Geräumigkeit, Design und Funktionalität in einer unübertrefflichen natürlichen Umgebung vereint. Ideal für alle, die stilvoll leben möchten, umgeben von Natur, ohne auf die Nähe aller Dienstleistungen zu verzichten.